1 1
  • BIST 109.050
  • Altın 153,015
  • Dolar 3,8375
  • Euro 4,5051
  • Ankara 10 °C
  • İstanbul 14 °C

Devre Mülk`te (Banker) Kazanç Tuzağı

Devre Mülk`te (Banker) Kazanç Tuzağı
Devre Mülk`te (Banker) Kazanç Tuzağı

Dünyada ve ülkemizde termal yer altı sularına dayalı tatil ve şifa turizmi
      hareketi büyük boyutlara ulaştı. İnsanların sağlıklı yaşam, zindelik ve
      güzellik gibi konulara ilgi ve talebinin artması bu turizm dalına
      yatırımları artırdı. Ankara’da bu projeyi gerçekleştirmek hayal değil.
      Ayaş, Beypazarı, Çamlıdere, Çubuk, Güdül, Haymana, Kazan, Kızılcahamam ve
      Polatlı ilçeleri çok zengin termal kaynaklara sahip.
Ancak bu
      kaynaklar,turizm amaçlı kullanılmak yerine rant amaçlı kullanıldığından
      devremülk alıcıları madur durumda bırakılıyor.

Devre mülk vurguncularının son tuzağı aidat oldu. Yılda bir hafta
      kullandıkları daireler için bin TL`den fazla aidat ödeyen tüketicilerin
      mağduriyeti büyüyor.

      Bu Vurguna Kim Dur Diyecek....

      Tatilcilerin korkulu rüyası haline gelen devre mülk dolandırıcılığında
      sınır tanınmıyor. Çeşitli hile ve oyunlarla tüketicinin gözünü boyayarak
      broşür üzerinden satış yapılan devre mülklerde Yılda bir hafta kalacak
      tatilciden bir daireyi 24 kişiye satan uyanıklar, yılda daire başına 9 bin
      600 TL`lik aidat geliri elde ediyor. Bir apartmanda 10 daire olduğu
      düşünüldüğünde bu para 90 bin TL`yi geçiyor. Bu yolla ciddi bir gelir elde
      eden devre mülk vurguncuları, topladıkları parayla ne yaptıklarına dair
      bilgi, belge ve faturayı da tüketiciye vermiyor.Bazı devre mülkçüler
      topladıkları paraların % 10-20 gibi dilimini makyaj için termal tesislere
      yatırım yaparken diğer kısmını harici yatırımlara yönlendirdiği ise
aşikar.

      Kuruluşu bir muamma olan bu tesislerin denetimi hangi kuruluş tarafından
      denetlendiği ise belli olmayan bu tesislerin kuruluş izni bir ayağı Kültür
      ve Turizm Bakanlığı bir ayağı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bir ayağı ise
      Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı yaparken ruhsat işleri Bölge Belediye
      Başkanlıkları olduğundan Arap saçına dönmüş bu tesisler ülkemizde mantar
      gibi çoğalmakta.

             Küçük Puntolarla Yazılıyor

      Tüketici Dernekleri Federasyonu (TÜDEF) Başkan Yardımcısı Ruhi Orhan,
      devre mülk alanında çok şikâyet aldıklarını söyledi. Orhan, "Devre mülk
      satışı bile başlı başına bir dolandırıcılık yöntemi olmuş. Buraya elini
      veren kolunu kaptırıyor. Şimdi bir de üstüne aidat adı altında ciddi
      paralar topluyorlar" dedi. Aidat ücretlerinin faturalandırılmadığını
      belirten Orhan, "Bu paranın temizlik ve bahçe düzenlemesine aktarıldığını
      iddia ediyorlar. Fakat birçok devre mülkün doğru düzgün bahçesi bile yok.
      Bahçe dedikleri de iki ağaç, küçücük bir toprak parçası. Evler de öyle çok
      temiz değil. Tüketici tekrar temizleme gereği duyuyor. O zaman bu
      paralarla ne yapılıyor?" diye konuştu. Aidat ücretinin taksiti biten
      tüketiciden para almak için uydurulan bir kılıf olduğunu vurgulayan Orhan,
      bu ücretin ödenmesinin de zorunlu kılındığını aktardı. Orhan, "Aidatlara
      dair not sözleşmede küçük puntolarla yazılıyor. Bu nedenle de tüketici
      itiraz edemiyor" dedi.

      Hayali Projeler Üzerinden Satış

      TÜDEF Başkan Yardımcısı Ruhi Orhan, "Bir de hayali devre mülkler var. Bu
      da bir başka dolandırıcılık yöntemi" diyerek işleyişle ilgili şu bilgileri
      verdi: "Önce büyük bir ofis tutuyorlar. Her masanın başına en az iki kişi
      koyuyorlar. Onlara da getirdikleri her 10 kişi için para ödüyorlar. Yani
      aslında burada da gizli bir saadet zinciri işliyor. Bedava tatil vaadiyle
      kandırdıkları kişileri sözde devre mülk yapılacak boş araziye götürüp
      gezdiriyorlar. Ardından da bir otelin toplantı salonunda son ses müzik,
      bol yiyecek, içecek ve eğlence eşliğinde önlerine sözleşme koyuyorlar. 5
      kişiden biri bu tuzağa düşüyor. Hemen o kişilerden 200 TL`den başlayıp 5
      bin TL`ye kadar çıkan ön kaparo alıyorlar. Bunlardan bazıları ertesi gün
      işin farkına varıp ihtarname çekiyor. Bu süreç en az 6 ay sürüyor. Ama bu
      işi yapanlar 3 ay içinde ofisi kapatıp başka bir isimle yenisini açıyor.
      Bu nedenle dolandırana ulaşmak da çok kolay olmuyor. Böyle yolla
      dolandırılan binlerce mağdur soluğu bizde alıyor."

      İnşaat Ruhsatları Bile Yok

      Firmaların termal tesis adı altında ön ödemeli maket üzerinden yürüttüğü
      devre mülk satışları başta turizm merkezleri olmak üzere Afyonkarahisar,
      Ankara, Balıkesir, Çanakkale, Kütahya, Nevşehir ve Niğde`de yapılıyor.
      Ancak bunların önemli bir kısmının inşaat ve sondaj ruhsatı, ÇED raporu
      gibi alınması zorunlu resmi evrakları dahi bulunmuyor. Tüketiciyi kandıran
      bazı firmalar, devre mülk yerine devre tatil satıyor. Arsası dahi
      bulunmayan devre mülkleri satanlar ise ortadan kayboluyor.


Kaynak; angaragazetesi.net

Bu haber toplam 5089 defa okunmuştur
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
    Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Beypazari Gündem | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Haber Scripti: CM Bilişim